delu-vremia.ru
 

Ключевые типы, плюсы и требования ипотеки

(19.10.2018)

Ипотека – это займ на долговременной основе. Он выдается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Непременным правилом является оформление залога. Заемщик получает шанс переселиться в новое жилье и оплачивать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.

Разновидности ипотечного кредитования

Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на два типа:

  1. Коммерческая ипотека.
  2. Социальное ипотечное кредитование.

При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, каковая в последующем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальная ипотека предусматривает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.

Особенности предоставления ипотечного кредита

При оформлении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на которую банк выделил денежные средства. В данном случае получатель может пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательной выплаты кредита.

Из-за высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести лишние затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.

Приоритеты ипотеки

Приобретение жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить нижеперечисленные преимущества:

  1. Скорое решение жилищной проблемы. Цена жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию данный вопрос решается в оптимальные.
  2. Возможность сберечь финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а требования банка в этом случае будут более щадящие.
  3. Инвестиции в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что спустя время она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому человеку.

С детальной информацией о приоритетах ипотеки можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


:


C